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Welches ist Refi möglich? | Freddie Macs neue einkommensschwache Refinanzierung

Welches ist Refi möglich? | Freddie Macs neue einkommensschwache Refinanzierung

Was ist Refi möglich?  |  Freddie Macs neue einkommensschwache Refinanzierung

Refinanzierung mit geringem Einkommen? Refi Possible könnte helfen

Die Refinanzierung einer Hypothek kann teuer werden, insbesondere wenn Sie die damit verbundenen Vorlaufkosten berücksichtigen.

Dennoch ein neues Sendung soll den Refinanzierungsprozess erschwinglicher zeugen.

Freddie Macs Refi Possible ermöglicht es Ihnen, von niedrigeren Hypothekenzinsen zu profitieren und die Vorabkosten pro die Refinanzierung zu reduzieren.

Wenn Sie ein niedriges solange bis mittleres Einkommen erzielen und Ihre aktuelle Hypothek von Freddie Mac matt ist, sind Sie notfalls dem Recht entsprechend.

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In diesem Einschränkung (Weiter zu…)


Welches ist Refi möglich?

Freddie Mac hat kürzlich ein Hypothekenprogramm namens Refi Possible eingeführt.

Dies neue Darlehen soll einkommensschwächeren Hypothekendarlehensnehmern helfen, weniger pro eine Refinanzierung zu zahlen und dasjenige derzeit niedrige Zinsniveau zu nutzen.

„Viele Menschen nach sich ziehen während dieser weltweite Seuche zu ringen. Viele sehnen sich nachher einer Refinanzierung, befürchten wohl, dass sie nicht in dieser Stellung sein werden, ihren Zinssatz zu senken oder die Akquisitionskosten dieser Refinanzierung zu bezahlen“, sagt Mayer Dallal, Geschäftsführer des kalifornischen Hypothekenkreditgebers MBANC.

„Dieses Sendung soll Eigenheimbesitzern helfen, die sonst durch die hohen Vorlaufkosten, die mit einem Refi verbunden sind, vereitelt würden“, fährt Dallal fort. “Wenn Sie sich qualifizieren, können Sie sowohl Ihre monatliche Zahlung wie gleichermaßen Ihren Zinssatz senken.”

Vorteile des Freddie Mac Refi Possible-Programms

Dies Refi Possible-Sendung bietet pro berechtigte Kreditnehmer große Vorteile.

Sie könnten Ihren Zinssatz senken, monatlich weniger Hypothekenkosten bezahlen und notfalls nichts pro eine Schätzung zahlen (für den Fall dieser Kreditgeber eine verlangt). Damit können Sie im Vorne ein paar Hundert Euro sparen.

Mit einer Refi-Möglich-Refinanzierung können Sie mit niedrigeren monatlichen Hypothekenzahlungen rechnen, da Ihr Zinssatz garantiert um mindestens 50 Basispunkte (0,5 %) gesenkt wird.

Spekulativ, Ihr aktueller Zinssatz beträgt 3,75% und Sie nach sich ziehen Anspruch hinaus Refi Possible. In diesem Sachverhalt würde Ihr neuer Zinssatz 3,25% oder sogar niedriger betragen.

Wenn Ihre Transaktion eine neue Ordnung erfordert, werden die Preis zusätzlich übernommen. Dies liegt daran, dass Ihrem Kreditgeber ein Bewertungsguthaben ausgestellt und beim Kauf Ihres neuen Darlehens an Sie weitergegeben wird.

Brett Bivenour, Chief Technology Officer unter FasterFi in Melville, New York, sagt „ein guter Kandidat“ pro die Refi Mögliche Refinanzierung ist ein Kreditnehmer, dieser:

  • Ein Hypothekendarlehenssaldo von 600.000 USD oder weniger
  • Ein Kredit-Score von 620 oder höher
  • Und möchte mehr Finanz- und Sparmöglichkeiten schaffen

Durch die Reduzierung Ihrer monatlichen Wohnkosten kann Refi Possible mehr von Ihrem Haushalt herauslösen, um Verdanken zu begleichen, in Rentenfonds und andere Sparkonten zu investieren und die täglichen Ausgaben zu decken.

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Wie dasjenige Refi möglich ist Sendung funktioniert

Wenn Sie sich pro dasjenige Refi Possible-Sendung interessieren, sollten Sie wenige Schritte unternehmen, um Ihre Berechtigung zu klären.

Zuerst sollen Sie gegenzeichnen, dass Freddie Mac Ihr aktuelles Darlehen verfügt oder verbrieft. Verwenden Sie dasjenige praktische Tool zur Suche nachher Hypothekendarlehen von Freddie Mac, um dies zu klären.

Qua Nächstes sollen Sie dasjenige Einkommens- und Eigentumsberechtigungstool von Freddie Mac verwenden, um festzustellen, ob Sie die durchschnittlichen Einkommensgrenzen Ihrer Region einhalten und Ihr Zuhause in Frage kommt.

Glücklicherweise hat Freddie Mac kürzlich sein Refi Possible-Sendung erweitert, um diejenigen einzubeziehen, die 100 % oder weniger des Medianeinkommens ihrer Region verdienen, gegensätzlich dieser vorherigen Grenze von 80 %.

Dies bedeutet, dass jetzt mehr Hausbesitzer anspruchsberechtigt sind und Sie kein extrem niedriges Einkommen benötigen, um sich zu qualifizieren.

Schließlich möchten Sie Ihren aktuellen Kreditgeber oder Hypothekendienstleister kontaktieren.

Berücksichtigen Sie, dass Freddie Mac Verbrauchern keine Kredite spiegelbildlich vergibt. Sie sollen in Folge dessen die Refi Mögliche Refinanzierung mit Ihrem bestehenden Kreditgeber handeln; oder, wenn es nicht an diesem Sendung teilnimmt, wählen Sie zusammensetzen teilnehmenden Kreditgeber.

Voraussetzungen, um sich pro Refi zu qualifizieren

Berücksichtigen Sie, dass es mehrere Qualifikationsvoraussetzungen gibt, um ein Refi-Möglich-Refinanzierungsdarlehen zu erhalten. Sie sollen:

  • Nach sich ziehen Sie ein konventionelles Hypothekendarlehen im Besitzstand von Freddie Mac
  • Besitzen Sie ein Einfamilienhaus wie Hauptwohnsitz
  • Verdienen Sie ein Einkommen unter dieser geltenden Grenze, die derzeit 100 % des Medianeinkommens (AMI) Ihrer Region beträgt.
  • Nach sich ziehen Sie eine aktuelle Kreditwürdigkeit von mindestens 620
  • Keine verpassten Hypothekenzahlungen in den letzten sechs Monaten und nicht mehr wie eine verpasste Zahlung in den letzten 12 Monaten
  • eine Beleihungsquote von 97% oder weniger nach sich ziehen
  • Sie nach sich ziehen ein Verhältnis von Verdanken zu Einkommen von 65% oder weniger

Dallal warnt davor, dass Sie Ihrem Refinanzierungsdarlehen gleichermaßen keine Kreditnehmer explantieren oder hinzufügen die Erlaubnis haben. Darüber hinaus qualifizieren sich keine Ferienimmobilien oder Zweitwohnungen pro dasjenige Sendung.

Glücklicherweise hat Freddie Mac es kürzlich einfacher gemacht, Anspruch hinaus ein Refi Possible-Darlehen zu nach sich ziehen.

Die Büro eines Agenten hob ihre maximale Kreditlaufzeit von 10 Jahren hinaus und beseitigte die Obergrenze von 5.000 USD pro die Finanzierung von Akquisitionskosten, vorausbezahlten Artikeln und Punkten.

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Außerdem sind Sie nicht mehr verpflichtet, Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen um mindestens 50 US-Dollar zu reduzieren – jeder Reduzierungsbetrag ist jetzt zulässig.

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Freddie Mac Refi Mögliche Nachteile

Ein Nachteil von Refi Possible ist, dass Sie mit diesem Sendung keine Cash-Out-Refinanzierung handeln die Erlaubnis haben. Dies maximale Bargeld, dasjenige Sie beim Schluss Anruf entgegennehmen können, beträgt 250 USD.

Welcher größte Vorbehalt ist natürlich, dass Ihr Hypothekendarlehen von Freddie Mac matt sein muss.

Wenn Sie in Folge dessen ein von Fannie Mae unterstütztes Darlehen oder ein FHA-, VA- oder USDA-Hypothekendarlehen nach sich ziehen, qualifizieren Sie sich nicht pro Refi Possible.

Glücklicherweise gibt es viele andere Refinanzierungsoptionen, die es wert sind, verfolgt zu werden, wenn Freddie Macs Refi Possible nicht die richtige Wahl ist.

Wahlmöglichkeit einkommensschwache Refinanzierungsmöglichkeiten

Wenn Sie keinen Anspruch hinaus dasjenige Refinanzierungsdarlehen von Freddie Mac mit niedrigem Einkommen nach sich ziehen, keine Panik: Es gibt Ausweichlösung Optionen, die Sie notfalls verfolgen können, darunter:

  • Fannie Mae RefiNow — Verfügt oder verbrieft Fannie Mae Ihr Hypothekendarlehen? Vielleicht bekommst du ein RefiNow refinanzieren, dasjenige ähnliche Vorteile bietet und wenige dieser gleichen Anspruchsvoraussetzungen hat wie eine Refi Mögliche Refinanzierung
  • Optimieren Sie die Refinanzierung oder IRRRL — Nach sich ziehen Sie derzeit ein VA-Darlehen oder ein FHA-Wohnungsbaudarlehen? Betrachten Sie jeweils an Zinssenkungs-Refinanzierungsdarlehen (IRRRL) oder FHA rationalisieren die Refinanzierung. Beiderlei Programme erfordern weniger Bürokratie, wenn es um dasjenige Underwriting und die Kreditdokumentation des Kreditnehmers geht. Dies ermöglicht zusammensetzen schnelleren Prozess des Refi-Prozesses (es können jedoch weiterhin Schließungskosten ansammeln)
  • Konventionelle Standardrefinanzierung — Wenn Sie ein nicht staatlich besichertes Darlehen nach sich ziehen, kann eine konventionelle Refinanzierung notfalls Ihren Zinssatz senken und niedrigere Preis mit größerer vielseitige Verwendbarkeit wie andere Refinanzierungsoptionen kalkulieren
  • Darlehensänderung — Vielleicht nach sich ziehen Sie zusammensetzen Einkommensverlust erlitten und nach sich ziehen keinen Anspruch hinaus eine Standardrefinanzierung. In diesem Sachverhalt sollten Sie Folgendes in Betracht ziehen: Veränderung des Hypothekendarlehens. Hier stimmt Ihr Kreditgeber zu, die Bedingungen Ihrer Hypothek zu ändern, um zusammensetzen Zahlungsausfall zu vermeiden und Ihre monatlichen Zahlungen zu verringern. Eine Darlehensänderung ersetzt nicht Ihr aktuelles Hypothekendarlehen oder Ihren Kreditgeber, wohl es wird Ihr Darlehen umstrukturieren, um es leichter handhabbar zu zeugen, wenn Sie Schwierigkeiten nach sich ziehen, Ihre Hypothekenzahlungen zu leisten

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Lohnt sich Refi Possible?

Vorausgesetzt, Sie sind dem Recht entsprechend, kann eine Refinanzierung übrig Refi Possible eine kluge Strategie sein, um Ihren Zinssatz zu senken und Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen zu senken.

Dies kann im Laufe dieser Zeit zusammensetzen großen Unterschied in Ihren persönlichen Vermögen zeugen.

„Kreditnehmer, deren Einkommen hinaus oder unter dem Median pro ihre Region liegt, die übrig eine anständige Kreditwürdigkeit verfügen und deren Zahlungen in den letzten Monaten pünktlich waren, können hinaus historisch niedrige Zinssätze zupacken, ohne sich Sorgen übrig Akquisitionskosten und andere Ausgaben zeugen zu sollen, die ihre Ersparnisse aufzehren.“ “, erklärt Bivenour.

Er fügt hinzu, dass die Einsparungen, die Sie mit einer Refi Possible Refinanzierung erzielen, zusammensetzen großen Mitgliedsbeitrag zum Gelingen anderer finanzieller Ziele leisten können, wie z.

Denken Sie zum Schluss daran, dass Ihre Wege, in Frage zu kommen, wahrscheinlich gestiegen sind, da Freddie Mac kürzlich die durchschnittliche Einkommensgrenze dieser Region von 80 % hinaus 100 % erhoben hat. Dies ist ein zusätzlicher Anreiz, Ihre Berechtigung zu klären und zu sehen, welches Sie sparen könnten.

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