Erstkäufer von Eigenheimen in North Carolina

Welches Sie darüber hinaus den Kauf eines Hauses in North Carolina wissen sollten

Welcher Kauf Ihres ersten Eigenheims kann kompliziert sein, egal wo Sie kaufen. Demgegenüber die gute Nachricht ist, dass Sie wie Erstkäufer von Eigenheimen in North Carolina dies nicht im Alleingang tun sollen.

Tatsächlich stillstehen Ihnen viele Ratschläge und pädagogische Unterstützung zur Verfügung. Und in The Old North State gibt es verschiedene Programme, die finanzielle Hilfe c/o Ihrer Anzahlung und (manchmal) Akquisitionskosten leisten können. So fangen Sie an.

In diesem Kautel (Weiter zu…)

Zusammenfassung darüber hinaus Erstkäufer von Eigenheimen in North Carolina

Welcher durchschnittliche Eigenheimpreis in North Carolina lag im zwölfter Monat des Jahres 2022 c/o 344.500 $. Laut Redfin war dies 4,9 % höher wie zum gleichen Zeitpunkt im Vorjahr.

Gleichfalls wenn die Immobilienpreise in North Carolina günstiger sind wie im ganzen Nation, kann es immer noch eine Herausforderung sein, Hausbesitzer zu werden. Glücklicherweise nach sich ziehen Erstkäufer von Eigenheimen in North Carolina Zugang zu umfangreicher Unterstützung in Form von Gründung, speziellen Hypotheken und Anzahlungsunterstützung.

Hauskäufer-Statistiken in North Carolina

Die Anzahlungsbeträge basieren hinauf dem zuletzt verfügbaren durchschnittlichen Hausverkaufspreis des Bundesstaates. Die „Mindest“-Anzahlung geht von einer Anzahlung von 3 % hinauf eine herkömmliche Hypothek mit einer Kreditwürdigkeit von mindestens 620 aus.

Wenn Sie Anspruch hinauf ein VA-Darlehen (unterstützt durch dies Department of Veterans Affairs) oder ein USDA-Darlehen (unterstützt durch dies US-Landwirtschaftsministerium) nach sich ziehen, benötigen Sie notfalls gar keine Anzahlung.

Erstmalige Eigenheimkäuferdarlehen in North Carolina

Wenn Sie zum ersten Mal ein Haus in North Carolina kaufen und eine Anzahlung von 20 % leisten, können Sie ein herkömmliches Darlehen mit einem wettbewerbsfähigen Zinssatz erhalten. Und Sie sollen nie zu Gunsten von eine private Hypothekenversicherung (PMI) bezahlen.

Natürlich nach sich ziehen nur wenige Erstkäufer genug zu Gunsten von 20% Rabatt gespart. Demgegenüber die gute Nachricht ist, dass Sie nicht so viel erfordern. Noch stark nicht. Kreditnehmer können oft mit nur 3 % oder sogar 0 % Anzahlung in ein neues Zuhause einsteigen, während sie eines dieser unten aufgeführten Darlehensprogramme mit niedriger Anzahlung verwenden.

Hypothekenprogramme mit weniger Anzahlung

• Konventionell 97: Von Freddie Mac oder Fannie Mae. 3 % Anzahlung und 620 Mindestbonität. In dieser Regel können Sie nachdem einigen Jahren die Zahlung dieser Hypothekenversicherung stellen
• FHA-Darlehen: Unterstützt von dieser Federal Housing Obrigkeit. 3,5 % nachdem unten und eine Kreditwürdigkeit von mindestens 580. Demgegenüber Sie sind hinauf dieser Suche nachdem einer Hypothekenversicherung, solange bis Sie eine andere Klasse von Hypothek refinanzieren, Ihr Haus verkaufen oder Ihren Kredit zurückzahlen
• VA-Darlehen: Nur zu Gunsten von Militärveteranen und Aktivdienstangehörige. Eine Anzahlung von Null ist erforderlich. Die Mindestbonität variiert je nachdem Kreditgeber, beträgt jedoch vielmals 620. Keine laufende Hypothekenversicherung nachdem Erledigung. Dies sind wohl die besten verfügbaren Hypotheken, deswegen bewerben Sie sich, wenn Sie verfassungsgemäß sind
• USDA-Darlehen: Pro diejenigen mit niedrigem solange bis mittlerem Einkommen, die in ausgewiesenen ländlichen Gebieten einkaufen. Eine Anzahlung von Null ist erforderlich. Kredit-Score-Anforderungen variieren je nachdem Kreditgeber, nichtsdestoweniger oft 640. Niedrige Hypothekenversicherungssätze
• Immobilienfinanzierungsagentur von North Carolina: Kann wettbewerbsfähige Zinssätze und Unterstützung c/o dieser Anzahlung einhergehen. Weitere Informationen unten

Berücksichtigen Sie, dass staatliche Kreditprogramme (einschließlich FHA-, VA- und USDA-Wohnungsbaudarlehen) den Kauf eines Hauptwohnsitzes erfordern. Dies bedeutet, dass Sie solche Kredite nicht zu Gunsten von ein Ferienhaus oder eine wie Finanzinvestition gehaltene Immobilie verwenden können.

Darüber hinaus können Sie c/o den meisten Programmen geschenktes Geld oder Anzahlungshilfe (DPA) verwenden, um Ihre Anzahlungs- und Akquisitionskosten zu decken. Je nachdem, zu Gunsten von welches Hypothekendarlehen Sie sich entscheiden, könnten Sie notfalls mit minimalem Barauszahlungsbetrag in Ihr neues Haus einsteigen.

Wenn Sie sich nicht sicher sind, welches Sendung Sie zu Gunsten von Ihre erste Hypothek wählen sollen, kann Ihnen Ihr Kreditgeber oder Immobilienmakler helfen, dies richtige Sendung basierend hinauf Ihren Geldmittel und Ihren Zielen beim Hauskauf zu finden.

Programme zu Gunsten von Erstkäufer von Eigenheimen in North Carolina

Die North Carolina Housing Finance Agency (NCFA) ermutigt Erstkäufer von Eigenheimen im Bundesstaat, vereinigen vom US-amerikanischen Ministerium zu Gunsten von Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) zugelassenen Wohnungsberater zu Tarif zu ziehen. Hinaus dieser Website wird betont, dass „viele Hypothekenprogramme von ihren Käufern verlangen, dass sie sich vor dem Kauf von einem HUD-zugelassenen Wohnungsberater beratschlagen lassen.“

Ja, solche Erziehung zu Gunsten von Käufer von Eigenheimen ist mit bescheidenen Wert verbunden. Demgegenüber die Vorteile, vereinigen unabhängigen Experten während des Prozesses an dieser Hand zu nach sich ziehen, können ziemlich sein. Um Ihnen den Einstieg zu vereinfachen, bietet die Geschäftsstelle vereinigen kostenlosen Download ihres Pocket Guide to Home Ownership in englische Sprache und Spanisch an.

NC Home Advantage Hypothek

Dies NC Home Advantage-Hypothekenprogramm bietet sowohl Erstkäufern von Eigenheimen in North Carolina wie ebenfalls Käufern von „Move-Up“-Käufern eine 30-jährige Festzinshypothek. Die Geschäftsstelle betrachtet diejenigen, die in den letzten drei Jahren kein Haus besessen nach sich ziehen, wie Erstkäufer und jeden, dieser schon ein Haus verfügt, wie „Aufsteiger“.

Unabhängig davon können berechtigte Käufer darüber hinaus die teilnehmenden Kreditgeber des Programms zwischen einem herkömmlichen FHA-Darlehen, einem VA-Darlehen oder einem USDA-Darlehen wählen. Je nachdem Klasse des Darlehens können Käufer ein Einfamilienhaus, eine Maisonette, ein Stadthaus oder ein neues Fertighaus erwerben.

Die NC Home Advantage Hypothek bietet außerdem eine optionale Anzahlungshilfe von solange bis zu 3 % dieser Darlehenssumme. Darüber hinaus können Erstkäufer von Eigenheimen in North Carolina zusätzlich zu dieser Hilfe zusätzliche Unterstützung beim Kauf von Eigenheimen durch NCHFA erhalten. Mehr dazu im nächsten Ausschnitt.

Anforderungen des NCHFA-Hilfeprogramms zu Gunsten von den Kauf von Eigenheimen

Während in einigen Fällen eine Schulung des Käufers von Eigenheimen erforderlich ist, sollten sich Erstkäufer immer an solche Richtlinien halten.

• Mindestkreditpunktzahl von 640 erforderlich
• Käufereinkommen und Kaufpreis sollen intrinsisch dieser Programmgrenzen liegen
• Dies Verhältnis von Verdanken zu Einkommen muss weniger wie 43 % betragen

Denken Sie schließlich daran, dass Sie ebenfalls nicht mehr da Verkaufspreisgrenzen einhalten sollen, die durch die von Ihnen gewählte Darlehensart festgesetzt sind.

Zuschüsse zu Gunsten von Erstkäufer von Eigenheimen in North Carolina

Die North Carolina Housing Finance Agency bietet anspruchsberechtigten Erstkäufern im ganzen Staat ebenfalls großzügige Anzahlungshilfedarlehen.

NC 1. Home Advantage Anzahlung

Die NC 1st Home Advantage-Anzahlung ist zu Gunsten von Erstkäufer von Eigenheimen oder Militärveteranen verfügbar, die in einem bestimmten Volkszählungsgebiet kaufen. Im Streitfrage zur Home Advantage-Hypothek sind Nachrücker nicht zu Gunsten von dieses Sendung verfassungsgemäß.

Demgegenüber zu Gunsten von diejenigen, die sich qualifizieren, kann dieses NCHFA-Anzahlungshilfeprogramm solange bis zu 8.000 USD zu Gunsten von Ihren Hauskauf bewilligen. Die Unterstützung erfolgt in Form einer zinslosen aufgeschobenen zweiten Hypothek, die vollwertig erlassen wird, nachdem Sie dies Haus 15 Jahre weit besessen und darin gelebt nach sich ziehen.

• Wenn Sie intrinsisch dieser ersten 10 Jahre verkaufen, refinanzieren oder umziehen, sollen Sie den gesamten Kreditbetrag zurückzahlen
• 20 % des Darlehensbetrags werden am Finale jedes Jahres in den Jahren 11 solange bis 15 erlassen
• Folglich ist Ihre Anzahlungshilfe-Hypothek vollwertig abbezahlt

Um Anspruch hinauf dies Eigenheimkäufer-Hilfsprogramm zu nach sich ziehen, die Erlaubnis haben Sie die Haushaltseinkommensgrenzen nicht übertreten. Sie benötigen außerdem eine Kreditwürdigkeit von 640 oder höher. Es gibt ebenfalls andere Bedingungen, die Sie hinauf dieser NCHFA-Website finden.

NC Home Advantage Steuergutschrift

Mit dem NC Home Advantage Tax Credit erhalten Erstkäufer ein Mortgage Credit Certificate (MCC), mit dem Sie jährlich solange bis zu 2.000 US-Dollar an Bundessteuern sparen können. MCCs sind jedoch nur mit einer NC Home Advantage-Hypothek zugänglich, nicht mit einer NC 1st Home Advantage-Anzahlung.

Ein Haus in den großen Städten von North Carolina kaufen

Wie so oft sind die Hauspreise in großen, wohlhabenden Städten hoch. Dies gilt sicherlich zu Gunsten von Charlotte und Raleigh. Demgegenüber die Preise in Greensboro sind tendenziell niedriger wie dieser Landesdurchschnitt, nichtsdestoweniger sie steigen schnell.

Charlotte Erstkäufer von Eigenheimen

Welcher durchschnittliche Kaufpreis zu Gunsten von Häuser in Charlotte lag im November 2022 c/o 405.000 US-Dollar. Dies war laut Realtor.com ein Wachstum von 8 % im Unterschied zu dem Vorjahr.

Wenn Sie ein Haus zu diesem Durchschnittspreis kaufen möchten, liegen Ihre Anzahlungsoptionen notfalls zwischen:

• 12.150 $ zu Gunsten von 3% Anzahlung
• 81.000 $ zu Gunsten von 20% Anzahlung

Wenn Sie zum ersten Mal ein Einfamilienhaus in Charlotte kaufen möchten, sehen Sie sich dies House Charlotte-Sendung an. Dies ist eine Initiative dieser Stadt Charlotte, die von einem privatwirtschaftlichen Unternehmen verwaltet wird.

Es hat fünf verschiedene Programme zu Gunsten von Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen. Sie nach sich ziehen die Form von zinslosen aufgeschobenen zweiten Hypotheken ohne monatliche Zahlungen. Sie sind nicht mehr da nachdem einem festgelegten Zeitraum verzeihbar: fünf, 10 oder 15 Jahre. Kommen Sie die Website zu Gunsten von Informationen zur Berechtigung und weitere Feinheiten.

Raleigh Erstkäufer von Eigenheimen

Welcher durchschnittliche Verkaufspreis von Häusern in Raleigh lag im November 2022 c/o 434.900 $. Laut Realtor.com war dies ein Wachstum von 8,7 % im Unterschied zu dem Vorjahr.

Wenn Sie ein Haus zu diesem Durchschnittspreis kaufen möchten, liegen Ihre Anzahlungsoptionen notfalls zwischen:

• 13.047 $ zu Gunsten von 3% Anzahlung
• 86.980 $ zu Gunsten von 20% Anzahlung

Die Stadt Raleigh verlangt, dass Sie an einem Wohneigentumskurs teilnehmen und ein Zertifikat erhalten, im Vorfeld Sie an ihrem Anzahlungshilfeprogramm teilnehmen können.

Wenn Sie dies nach sich ziehen, bietet es eine aufgeschobene zweite Hypothek von solange bis zu 30.000 USD an, um c/o dieser Anzahlung und Akquisitionskosten oder einer Finanzierungslücke zu helfen. Dieser Kreditbetrag steigt hinauf 450.000 US-Dollar, wenn Sie ein Haus in einem bestimmten geografischen Gebiet kaufen.

Denken Sie daran, dass die maximale Verkaufspreisgrenze zum Zeitpunkt dieser Erstellung dieses Artikels 370.000 USD zu Gunsten von ein Einfamilienhaus beträgt. Wenn dies Haus, an dem Sie wissbegierig sind, mehr kostet, ist eines dieser landesweiten NCHFA-Programme notfalls besser zu Gunsten von Sie probat.

Darüber hinaus enthält die Website keine Einzelheiten zum Zeitplan zu Gunsten von die Vergebung des Darlehens. Wenden Sie sich deswegen an 919-996-4330, um weitere Informationen zu erhalten.

Erstkäufer von Eigenheimen in Greensboro

Welcher durchschnittliche Richtpreis von Häusern in Greensboro lag im November 2022 c/o 279.000 $. Laut Realtor.com war dies ein Wachstum von 16,9 % im Unterschied zu dem Vorjahr.

Wenn Sie ein Haus zu diesem Durchschnittspreis kaufen möchten, liegen Ihre Anzahlungsoptionen notfalls zwischen:

• 8.370 $ zu Gunsten von 3% Anzahlung
• 55.800 $ zu Gunsten von 20% Anzahlung

Dies Housing Connect Homebuyer Assistance Program dieser Stadt Greensboro kann berechtigten Erstkäufern solange bis zu 15.000 US-Dollar zur Verfügung stellen.

Dies erfolgt in Form einer zinslosen aufgeschobenen zweiten Hypothek, die nachdem 10 Jahren, in denen Sie dies Eigentum an dieser Immobilie behalten und in Ihrem Wohnsitz geblieben sind, erlassen wird. Und Sie können zu den gleichen Bedingungen solange bis zu 20.000 US-Dollar an Anzahlungshilfe pumpen, wenn Sie in einem dieser Sanierungsgebiete dieser Stadt kaufen.

Es gelten verschiedene Teilnahmeberechtigungen und Bedingungen, die Sie hinauf dieser Website finden. Sie sind nichtsdestoweniger weniger streng wie viele andere, ohne Rest durch zwei teilbar welches die Einkommensgrenzen angeht.

Wo Sie Hilfe beim Hauskauf in North Carolina finden

Jedweder Organisationen, die wir oben aufgeführt nach sich ziehen, sollten jeden Erstkäufer von Eigenheimen in North Carolina kostenlos beratschlagen. Ihr Immobilienmakler und Kreditsachbearbeiter kann Ihnen ebenfalls c/o dieser Suche nachdem einer Anzahlungshilfe und dieser Range eines Kreditprogramms behilflich sein.

Zusätzlich zu unserer Range bietet dies US-amerikanische Ministerium zu Gunsten von Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) wenige Listen mit landesweiten, regionalen und lokalen Ressourcen, die Sie hier hineinblicken können.

Staatliche und regionale Programme zu Gunsten von Erstkäufer von Eigenheimen in NC

Lokale Programme zu Gunsten von Erstkäufer von Eigenheimen in North Carolina

Greensboro, NC
Die Greensboro Housing Coalition
(336) 691-9521

Rocky Mount, NC
South Eastern North Carolina Gemeinschaft Development Corporation
1006 Aycock Street
Rocky Mount, NC 27803
Kontakt: Larry Russell
(252) 977-3141

Wie hoch sind die heutigen Hypothekenzinsen in North Carolina?

Hier können Sie die aktuellen Hypothekenzinsen in North Carolina hineinblicken.

Wenn Sie bereit liegend sind, mit dem Hauskauf zu beginnen, experimentieren Sie mit einem Hypothekenrechner, um zu sehen, wie sich Anzahlung und Zinssätze hinauf Ihre Hypothekenzahlung auswirken. Stellen Sie dann sicher, dass Sie personalisierte Ratenangebote von mindestens drei solange bis fünf Hypothekenbanken erhalten.

Schauen Sie sich nicht nur die beworbenen Preise online an. Vorschlagen Sie tatsächlich eine Vorabgenehmigung und vergleichen Sie die Zinssätze und Gebühren, die Ihnen angeboten werden. Denn nur so können Sie sicher sein, dass Sie dies bestmögliche Angebot zu Gunsten von Ihr neues Wohnungsbaudarlehen erhalten.

¹Quelle: REDFIN Zusammenfassung darüber hinaus den Wohnungsmarkt

²Quelle: Experian.com FICO-Score-Statistik ab 2021

³Basierend hinauf einer Kontrolle dieser verfügbaren DPA-Zuschüsse des Staates zum Zeitpunkt dieser Erstellung dieses Dokuments