Zeiteinteilung “lausig” pro Hypothekenänderungen im Zusammenhang privaten Hochwasserversicherungen

Wohnungseinbruch

Laut Craig Poulton, Geschäftsführer von Poulton Associates und Eigentümer von CATCoverage, wird dies „den FHA-versicherten Kreditnehmern endlich die freie Wahl lassen“, demgegenüber dies Zeiteinteilung könnte besser sein. Laut welcher Mortgage Bankers Association steht Neue Welt vor einem Hypothekeneinbruch, womit dies Zeitmaß welcher Hypothekenanträge Berichten zufolge im zehnter Monat des Jahres gen dem niedrigsten Stand seit dem Zeitpunkt 1997 war.

„Die überwiegende Mehrheit welcher Fälle, in denen welcher private Markt nur dann eine Hochwasserversicherung abschließt, wenn ein neuer Eigentümer gegründet oder eine neue Hypothek erstellt wird; es könnte sich um eine refinanzierte Hypothek handeln, es könnte sich um eine neue Eigentümersituation handeln oder wenn eine neue Struktur geschaffen wird“, sagte Poulton.

„Dann bekommen wir verdongeln At-Bat – dann nach sich ziehen wir die Möglichkeit, unseren Zahl zu beweisen, und wir Vorteil verschaffen in unserem Kern die überwiegende Mehrheit davon.“

Ein weiterer Koeffizient, welcher laut Poulton zu einer geringeren Wohlwollen münden könnte, ist, dass die Hersteller unter Umständen „nicht einmal eine Vorkaufsrecht gen dem Privatmarkt nach sich ziehen“.

Die FHA-Aktualisierung erfolgt nachdem einer Veränderung des Biggert-Waters Act (2012) von 2014, die die Vermutung einer privaten Hochwasserversicherung pro SFHA-Kreditnehmer durch Hypothekengeber erforderte. Änderungen wurden 2019 in Macht gesetzt, demgegenüber FHA-versicherte Hypotheken wurden nicht in die Gesetzgebung aufgenommen.

„Die Veränderung welcher Politik welcher FHA hätte in den letzten sechs Jahren dramatischere Auswirkungen gehabt wie wahrscheinlich in den kommenden sechs Jahren, da die Zahl welcher neu geschaffenen Hypotheken und neuen Eigentümer derzeit katastrophal reduziert ist und wahrscheinlich pro mindestens ein Jahr so ​​bleiben wird ein paar Jahren“, sagte Poulton.

Potenziell geringe Einweihung

Poulton zufolge könnte es solange bis zu 600.000 von welcher FHA unterstützte Häuser in SFHAs schenken. Jener Versicherungschef sagte jedoch, er sei skeptisch, dass mehr wie 10 % davon in absehbarer Zeit gen den privaten Hochwassermarkt schauen würden.

„Von diesen 600.000 Haushalten wird es ungefähr 60.000 Haushalte schenken, die wahrscheinlich so sorgsam um ihre Zulage sind, dass sie einkaufen möglich sein und versuchen, gen dem privaten Marktplatz ein besseres Angebot zu finden“, sagte Poulton.

„Im Moment ist es pro viele Volk schwierig, ein klar besseres Angebot zu finden, da die NFIP pro verdongeln Hauptteil ihres Verlängerungsbuchs immer noch eine Risikobewertung von 1,0 hat.“

Die NFIP begann im zehnter Monat des Jahres 2021 mit welcher Lehrbuch welcher FEMA-Risikobewertung 2.0, womit dies neue System ab vierter Monat des Jahres letzten Jahres gen Verlängerungen angewendet wird. Die Änderungen wurden kritisiert, weil sie die Hochwasserversicherung teurer machten, demgegenüber Poulton hat behauptet, dass die NFIP den Zugang zum privaten Hochwassermarkt durch unangemessene Raten und eine Weigerung, mittelfristige Stornierungsprämien zurückzuzahlen, hindern könnte.

Wie weitläufig ist welcher Markt pro private Hochwasserversicherungen?

Laut einer Betrachtung des Insurance Information Institute (Triple-I) belief sich die gebuchte Nettoprämie pro den privaten Hochwasserversicherungsmarkt pro 2021 gen 506,8 Mio. US-Dollar.

Laut Triple-I waren die fünf größten Versicherer von Hochwasserversicherungen nachdem geradeaus gebuchten Prämien im Jahr 2021:

• Zurich Insurance – 168,8 Mio. US-Dollar geradeaus verrechnete Zulage – 16 % Marktanteil
• AIG – 156,9 Mio. US-Dollar – 14,9 % Marktanteil
• Assurant – 107,2 Mio. US-Dollar – 10,2 % Marktanteil
• AXA – 71,2 Mio. US-Dollar – 6,8 % Marktanteil
• Swiss Rhenium – 60,8 Mio. US-Dollar – 5,8 % Marktanteil

Wie viele Richtlinien hat die NFIP?

Laut FEMA waren am 30. Juno 2022 notdürftig 4,8 Mio. NFIP-Policen mit einer Gesamtdeckung von 1,3 Billionen US-Dollar in Macht.

Zu diesem Zeitpunkt verfügte dies System darüber hinaus eine Kondensator von 18,5 Milliarden US-Dollar zur Begleichung von Forderungen, mit 20,5 Milliarden US-Dollar an ausstehenden Staatsschulden.

Die pro dies am 30. September 2022 endenden Jahr eingenommenen NFIP-Prämien beliefen sich laut einem Finanzbericht des Department of Homeland Security (DHS) gen 3,2 Milliarden US-Dollar. Dies System hatte Versicherungsverbindlichkeiten in Höhe von 5,8 Milliarden US-Dollar, gegensätzlich 3,4 Milliarden US-Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2021.

Die Organisation verzeichnete verdongeln Erhöhung welcher erlittenen Schadensverluste, welches laut DHS „weitgehend dies Ergebnis“ welcher Auswirkungen des Hurrikans Ian gen Florida und die Carolinas war.

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