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Wells Fargo verlässt Korrespondent, schrumpft Hypothekengeschäft, konzentriert sich gen Bankkunden und Minderheitskreditnehmer

Wells Fargo verlässt Korrespondent, schrumpft Hypothekengeschäft, konzentriert sich gen Bankkunden und Minderheitskreditnehmer

Colin Robertson

Obwohl Wells Fargo seit dieser Zeit langem die Nummer 1 unter den Hypothekenbanken des Landes ist, hat es Pläne angekündigt, sein Hypothekengeschäft zu reduzieren.

Die in San Franzisko ansässige Geldhaus sagte, sie werde ihr Korrespondenzkreditgeschäft aufhören und sich mehr gen Bankkunden und Minderheiten verdichten.

Darüber hinaus wird dies Unternehmen die Größe seines Kreditdienstleistungsportfolios reduzieren, in dem es monatliche Zahlungen von Hausbesitzern einzieht.

Infolgedessen wird dies Unternehmen seinen Fußabdruck im Hypothekenbereich, welcher vor dem Stufen von Rocket Mortgage am größten war, erheblich reduzieren.

Im vierten Quartal 2017 verdrängte Quicken Loans Wells Fargo und hat es im Grunde nie bereut. Sie änderten ihren Namen im Mai 2021 in Rocket Mortgage.

Wells Fargo steigt aus welcher Kreditvergabe z. Hd. Korrespondenzbanken aus

Dies Wichtigste zuerst: Wells Fargo verlässt dies Korrespondenzkreditgeschäft, unter dem es sich im Wesentlichen um den Weiterverkauf seiner Kreditprodukte durch Drittunternehmen wie Kreditgenossenschaften handelt.

Welche kleineren Unternehmen „vergeben, zeichnen und schließen Hypothekendarlehen ab, im Vorhinein sie sie an Wells Fargo Funding verkaufen“, heißt es gen ihrer Website.

Laut HMDA-Statistik von Richey May finanzierte Wells Fargo im Jahr 2021 (letztes verfügbares Jahr) Wohnungsbaudarlehen in Höhe von rund 228,6 Milliarden US-Dollar.

Davon entfielen etwa 69 Milliarden US-Dollar oder 30 % gen den entsprechenden Kreditkanal.

Es zeigt weitere 11 Milliarden US-Dollar oder fünf v. H., die übrig den Großhandelskreditkanal stammen, welcher Hypothekenmaklern vorbehalten ist.

Dagegen Wells Fargo war schon 2012 aus welcher Großkreditvergabe ausgestiegen, von dort ist unklar, ob sie Zahl stimmt.

Gen jeden Kernpunkt waren sie im Jahr 2021 welcher zweitgrößte Hypothekengeber in den Vereinigten Staaten, hinter den 343 Milliarden US-Dollar von Rocket Mortgage.

Wenn wir die 69 Milliarden Dollar an Korrespondenzkrediten überfallen, würde ihre Gesamtsumme gen etwa 160 Milliarden Dollar sinken. Wir können die Großhandelszahlen vorerst ignorieren.

Damit wäre Wells Fargo welcher viertgrößte Hypothekengeber hinter Rocket, United Wholesale Mortgage und Chase.

Darob immer noch ziemlich weitläufig, zweitrangig ohne dies Fremdvergabevolumen. Dagegen warte, es gibt noch mehr.

Wells Fargo Mortgage konzentriert sich gen Bankkunden und Minderheiten

Während ein CNBC-Beschränkung darauf hinwies, dass Wells Fargo „Wohnungsbaudarlehen nur an Bankkunden und Kreditnehmer von Minderheiten vergeben würde“, scheint dies falsch zu sein.

Dies Unternehmen sagte jedoch, es „plant die Schaffung eines stärker fokussierten Home Lending-Geschäfts, dies darauf abzielt, Bankkunden sowie Einzelpersonen und Familien in Minderheitengemeinschaften zu bewirten“.

Sie bezeichnen sie neue Strategie zweitrangig qua „kleineres, weniger komplexes Laden“, welches zusätzliche Hypothekenentlassungen und geringere Kreditvolumina bedeuten könnte.

Es ist unklar, wie fokussiert sie werden wollen und/oder wie viel Vorleger, demgegenüber jedermann weiß, dass sie zusammensetzen kalkulierteren Methode verfolgen werden

Dazu gehört die „Optimierung“ ihres Einzelhandelsteams, um sich hauptsächlich gen bestehende Bankkunden und unterversorgte Gemeinden zu verdichten.

Zu diesem Zweck werden sie zusätzliche Consultant z. Hd. Hypothekendarlehen in lokalen Minderheitengemeinschaften einsetzen und taktgesteuert 100 Mio. US-Dollar investieren, „um die Rassengerechtigkeit unter Wohneigentum zu fördern“.

Dies Unternehmen wird zweitrangig sein Special Purpose Credit Program (SPCP) erweitern, dies Hausbesitzern von Minderheiten hilft.

Wells Fargo stellte schon im vierter Monat des Jahres 2022 starr, dass es welcher führende Hypothekengeber z. Hd. „schwarze Familien“ und welcher führende Refinanzierungsgeber z. Hd. schwarze Hausbesitzer war.

Tatsächlich hat dies Unternehmen im Jahr 2020 offenbar ungefähr die gleiche Reihe von Wohnungsbaudarlehen an schwarze Familien vergeben wie die drei nächstgrößten Bankkreditgeber zusammen.

Kann Leckermäulchen noch eine Hypothek von Wells Fargo bekommen?

Wie schon erwähnt, kündigte Wells Fargo Pläne an, sein Wohnungsbaukreditgeschäft offensichtlich zu reduzieren.

Synchron werden sie sich stärker gen bestehende Bankkunden und Minderheiten verdichten.

Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie keine Hypothek von Wells Fargo erhalten können, wenn Sie nicht in die oben genannten Kategorien passen.

Es kann nur bedeuten, dass Sie keine eingehenden E-Mails oder Anrufe von Hypothekenberatern unter Wells Fargo erhalten.

Es kann zweitrangig bedeuten, dass diejenigen, die in die oben genannten Kategorien passen, unter Umständen Anspruch gen Sonderangebote und Preise welcher Geldhaus nach sich ziehen.

Wenn Sie ein bestehender Kreditservicekunde sind, ist es schließlich möglich, dass Ihr Kredit an zusammensetzen neuen Kreditdienstleister transferieren wird.

Halten Sie demnach Ausschau nachdem Änderungen, um sicherzustellen, dass zukünftige Hypothekenzahlungen an die richtige Stelle geleitet werden.

Insgesamt ist sie Nachricht keine große unerwartetes Ereignis, wenn man bedenkt, dass Wells Fargo rezent im Einsatzgebiet welcher Wohnungsbaukredite zu ringen hat, einschließlich angeblicher unangemessener Sperrgebühren.

Und in Bezug auf des derzeitigen Gesamtklimas im Hypothekenbereich ist es nicht wirklich schockierend zu sehen, dass ein Unternehmen zurückfährt.

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