Tennessee Erstkäufer von Eigenheimen | 2021 Programme und Stipendien

Welches Sie oben den Kauf eines Hauses in Tennessee wissen sollten

Qua Erstkäufer von Eigenheimen in Tennessee können Sie uff jede Menge Hilfe von Ihrem Bundesstaat, Landkreis oder Ihrer Stadt warten.

Wenn Sie zulässig sind, kann dies eine Bildung zu Gunsten von Eigenheimkäufer, spezielle Hypothekenprogramme und sogar Unterstützung im Zusammenhang dieser Anzahlung zusammenfassen.

Bereit liegend zu Gunsten von den ersten Schrittgeschwindigkeit zum Eigenheimbesitzer? Hier ist, welches zu tun ist.

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Übersicht oben den Käufer von Eigenheimen in Tennessee

Jener durchschnittliche Verkaufspreis in Tennessee im zehnter Monat des Jahres 2021 betrug laut Redfin 329.900 US-Dollar. Dies spiegelte verknüpfen Steigerung von 16 % im Vergleich zu dem Vorjahr wider, welches ziemlich nahe am nationalen Durchschnitt liegt.

Die Anzahlungsbeträge basieren uff dem letzten verfügbaren durchschnittlichen Hausverkaufspreis des Staates. Die „Mindest“-Anzahlung geht von einer Reduzierung von 3% uff eine konventionelle Hypothek mit einer Mindestkreditwürdigkeit von 620 aus.

Wenn Sie Anspruch uff ein VA-Darlehen (unterstützt durch dasjenige Department of Veterans Affairs) oder ein USDA-Darlehen (unterstützt durch dasjenige US-Landwirtschaftsministerium) nach sich ziehen, benötigen Sie unter Umständen schier keine Anzahlung.

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Erstkredite zu Gunsten von Eigenheimkäufer in Tennessee

Wenn Sie zum ersten Mal ein Eigenheim in Tennessee mit einer Anzahlung von 20 % kaufen, können Sie ein konventionelles Darlehen mit einem niedrigen Zinssatz erhalten. Und Sie zu tun sein nie zu Gunsten von eine private Hypothekenversicherung (PMI) bezahlen.

Natürlich nach sich ziehen nur wenige Erstkäufer genug zu Gunsten von 20 von Hundert gespart. Nur die gute Nachricht ist, Sie nötig haben nicht so viel. Im Rahmen weitem nicht.

Kreditnehmer können mit einem dieser Hypothekenprogramme mit weniger bedeutend Anzahlung oft mit nur 3% oder sogar 0% in ein neues Zuhause einziehen:

• Konventionell 97 – Von Freddie Mac oder Fannie Mae. 3% Anzahlung und 620 FICO-Mindestpunktzahl. In dieser Regel können Sie die Hypothekenversicherung nachdem einigen Jahren stellen, wenn Sie 20% Eigenheimkapital erreicht nach sich ziehen
• FHA-Darlehen – Unterstützt von dieser Eidgenössischen Wohnungsverwaltung. 3,5% nachdem unten und ein Kredit-Score von mindestens 580. Nur Sie sind uff dieser Suche nachdem einer Hypothekenversicherung, solange bis Sie sich uff eine andere Weise von Hypothek refinanzieren, umziehen oder Ihren Kredit Raten zahlen
• VA-Darlehen – Nur zu Gunsten von Veteranen und Tafelgeschirr-Mitglieder. Eine Anzahlung von Null ist erforderlich. Die minimale Kreditwürdigkeit variiert je nachdem Kreditgeber, beträgt jedoch oft 620. Keine laufende Hypothekenversicherung nachdem Beendung. Dies sind wohl die besten verfügbaren Hypotheken. Bewerben Sie sich in Folge dessen, wenn Sie zulässig sind
• USDA-Darlehen – Für jedes Personen mit niedrigem solange bis mittlerem Einkommen, die in ausgewiesenen ländlichen Gebieten einkaufen. Null Anzahlung erforderlich. Die Anforderungen an die Kreditwürdigkeit variieren je nachdem Kreditgeber, sind jedoch oft 640. Niedrige Hypothekenversicherungssätze
• Darlehen dieser Tennessee Housing Development Agency – Kann wettbewerbsfähige Zinssätze und Unterstützung im Zusammenhang dieser Anzahlung einhergehen. Weitere Informationen unten

Einplanen Sie, dass staatliche Darlehensprogramme (einschließlich dieser FHA-, VA- und USDA-Wohnungsbaudarlehen) erfordern, dass Sie verknüpfen Hauptwohnsitz kaufen. Dies bedeutet, dass Sie welche Darlehen nicht zu Gunsten von ein Ferienhaus oder eine wie Finanzinvestition gehaltene Immobilie verwenden können.

Je nachdem, zu Gunsten von welches Hypothekendarlehen Sie sich entscheiden, können Sie unter Umständen mit minimalem Bargeld in Ihr neues Haus einziehen.

Mit diesen Programmen können Sie sogar geschenktes Geld oder die Anzahlungshilfe (DPA) verwenden, um die Anzahlungs- und Anschaffungskosten zu decken.

Wenn Sie sich nicht sicher sind, welches Sendung Sie zu Gunsten von Ihr erstes Hypothekendarlehen wählen sollen, kann Ihr Kreditgeber Ihnen nun helfen, dasjenige richtige Angebot basierend uff Ihren Geldmittel und Ihren Zielen zu Gunsten von den Hauskauf zu finden.

Finden Sie den zu Gunsten von Sie besten Kredit zu Gunsten von Eigenheimkäufer (15. letzter Monat des Jahres 2021)

Tennessee-Programme zu Gunsten von Erstkäufer von Eigenheimen

Die Tennessee Housing Development Agency (THDA) bietet eine Schlange von Unterstützungsangeboten zu Gunsten von Erstkäufer von Eigenheimen in Tennessee. Zusammenhängen Gebildetsein zu Gunsten von Eigenheimkäufer, eine Schlange von Hypothekendarlehen und Unterstützung im Zusammenhang dieser Anzahlung.

Solche Hypotheken werden wie „Great Choice Home Loan“-Programme bezeichnet. Und sie basieren meistens uff FHA- oder USDA-Darlehen.

Es gibt jedoch unter ferner liefen ein spezielles Sendung namens “Homeownership for the Brave”, dasjenige mit einem VA-Darlehen verwendet werden kann und keine Anzahlung erfordert. Solche sind selbstverständlich ausschließlich Veteranen und Militärangehörigen oder deren überlebenden Ehegatten vorbehalten.

Die Wohnungsbaudarlehensprogramme von Great Choice urteilen sich an Käufer mit geringem oder mittlerem Einkommen, die Wohnungen zu vernünftigen Rühmen kaufen. Qua solche gibt es Haushaltseinkommensgrenzen sowie Kaufpreisobergrenzen. Hinauf dieser Seite dieser THDA-Website finden Sie die Obergrenzen, die in dem Staat gelten, in dem Sie kaufen möchten.

Um sich zu qualifizieren, zu tun sein Sie:

Wenn Sie an einem dieser Darlehen schaulustig sind, laden Sie im nächsten Schrittgeschwindigkeit dasjenige THDA-Vademekum zu Gunsten von Eigenheimkäufer herunter.

Wenden Sie sich wie Nächstes an verknüpfen zugelassenen Kreditgeber aus dieser THDA-Verkettete Liste (Link oben). Teilen Sie dem Vermittler mit, dass Sie an einem Wohnungsbaudarlehen von Great Choice schaulustig sind, und er sollte schnell feststellen, ob Sie zulässig sind. Wenn ja, wird Ihr Kreditgeber Sie durch den gesamten Prozess zur Folge haben.

Zuschüsse zu Gunsten von Erstkäufer von Eigenheimen in Tennessee

Die THDA bietet berechtigten Erstkäufern von Eigenheimen in Tennessee die Wahl zwischen zwei Programmen zur Unterstützung im Zusammenhang dieser Anzahlung (DPA). Zum Einen muss im Zusammenhang einem Great Choice-Wohnungsbaudarlehen verwendet werden:

1. Vorkaufsrecht zu Gunsten von verzögerte DPA – Leihen Sie sich solange bis zu 6.000 US-Dollar aus. Dieses Darlehen erfordert keine monatlichen Zahlungen und berechnet 0% Zinsen. Nachher Handlungsschema von 30 Jahren wird Ihr Darlehen vollwertig erlassen. Wenn Sie jedoch Ihr Haus verkaufen oder Ihre Hypothek vor Handlungsschema dieser 30 Jahre refinanzieren, zu tun sein Sie den gesamten Summe zurückzahlen
2. Amortisieren dieser DPA-Vorkaufsrecht – Damit können Sie mehr borgen: solange bis zu 6% des Verkaufspreises. Nur Sie zu tun sein dasjenige Darlehen mtl. oben 15 Jahre zurückzahlen. Und Sie zahlen denselben Zinssatz wie Ihre erste (Haupt-)Hypothekengebühr

Die von Ihnen gewählte DPA hängt wahrscheinlich davon ab, wie viel Sie leihen zu tun sein, um Ihre Anzahlung und Anschaffungskosten zu decken. Es kann unter ferner liefen davon ablösen, wie stark Sie in Ihrem nächsten Zuhause bleiben möchten.

Oder Sie können keines von beiden wählen. Vor Sie sich entscheiden, sehen Sie sich andere Programme zur Anzahlung an, die Ihre Stadt oder Ihren Landkreis herunternehmen könnten. Und wählen Sie diejenige aus, die Ihren Anforderungen das Mittel der Wahl entspricht.

Nachschauen Sie Ihre Berechtigung zum Hauskauf in Tennessee. Hier starten (15.12.2021)

Ein Haus in den größten Städten von Tennessee kaufen

In dem im September 2021 endenden Jahr stiegen die Immobilienpreise in den drei größten Städten des Freiwilligenstaates nicht so schnell wie im ganzen Staat. Nur sie sind immer noch klar gestiegen.

Erstkäufer von Eigenheimen in Nashville

Im September 2021 lag dieser durchschnittliche Richtpreis zu Gunsten von Eigenheime in Nashville im Zusammenhang 400.000 US-Dollar, welches laut Realtor.com einer Steigerung von 11,1 % im Vergleich zu dem Vorjahr entspricht.

Wenn Sie ein Haus zu diesem Durchschnittspreis kaufen möchten, können Ihre Anzahlungsoptionen zwischen folgenden Optionen liegen:

• 12.000 $ zu Gunsten von 3% Anzahlung
• $80.000 zu Gunsten von 20% Anzahlung

Die Metropolitan Development and Housing Agency von Nashville scheint Unterstützung im Zusammenhang dieser Anzahlung anzubieten, zugegeben uff ihrer Website sind nur wenige Feinheiten verfügbar. Wenden Sie sich von dort zu Gunsten von weitere Informationen an die Vertretung.

Affordable Housing Resources (AHR) bietet berechtigten Kreditnehmern in Nashville eine Anzahlung von solange bis zu 15.000 USD. Dies ist Teil des landesweiten Programms NeighborhoodLift und es gibt Obergrenzen zu Gunsten von dasjenige Haushaltseinkommen. Es heißt jedoch: “Die Einkommensgrenzen sind zu Gunsten von Militärangehörige, Veteranen, Strafverfolgungsbeamte, Lehrer vor dieser Kalium. solange bis 12. Stil, Feuerwehrleute und Rettungssanitäter höher.”

Leider ist nicht festgesetzt, ob es sich um Darlehen oder Zuschüsse handelt. Nur Sie können (615) 251–0025 anrufen, um dasjenige herauszufinden.

Erstkäufer von Eigenheimen in Memphis

Im September 2021 lag dieser durchschnittliche Richtpreis zu Gunsten von Eigenheime in Memphis im Zusammenhang 175.000 USD, welches laut Realtor.com einer Steigerung von 9,4 % im Vergleich zu dem Vorjahr entspricht.

Wenn Sie ein Haus zu diesem Durchschnittspreis kaufen möchten, können Ihre Anzahlungsoptionen zwischen folgenden Optionen liegen:

• 5.250 $ zu Gunsten von 3% Anzahlung
• $35.000 zu Gunsten von 20% Anzahlung

Die City of Memphis Division of Housing and Gemeinschaft Development (HCD) kann berechtigten Kreditnehmern eine Anzahlungshilfe von solange bis zu 10.000 US-Dollar leisten. Es gibt verschiedene Bedingungen – einschließlich Einkommens- und Eigenheimpreisobergrenzen –, die Sie durch dasjenige Herunterladen des Factsheets firm können. Es gibt keine Einkommensobergrenze zu Gunsten von Lehrer und Personalbestand im Zusammenhang Polizei oder Feuerwehr.

Ob die Gunstbezeigung in Form eines Zuschusses oder eines Darlehens erfolgt, verrät dieser HCD leider nicht. Wenden Sie sich von dort zur Klärung an die Bereich unter dpa@memphistn.gov oder rufen Sie (901) 636–7474 an.

Erstkäufer von Eigenheimen in Knoxville

Im September 2021 lag dieser durchschnittliche Richtpreis zu Gunsten von Häuser in Knoxville im Zusammenhang 295.000 USD, welches laut Realtor.com einer Steigerung von 13,5% im Vergleich zu dem Vorjahr entspricht.

Wenn Sie ein Haus zu diesem Durchschnittspreis kaufen möchten, können Ihre Anzahlungsoptionen zwischen folgenden Optionen liegen:

• 8.850 $ zu Gunsten von 3% Anzahlung
• $59.000 zu Gunsten von 20% Anzahlung

Leider heißt es uff dieser Website dieser Stadt Knoxville: „ANWENDUNGEN SIND FÜR DIESES PROGRAMM GESCHLOSSEN“, außer zu Gunsten von diejenigen, die ein Haus kaufen möchten, dasjenige von Home Source East Tennessee, Neighborhood Housing, Inc. und East Tennessee Housing Development Corporation entwickelt wurde.

Die Site gibt manche Informationen oben Einkommensgrenzen. Nur es verrät keine weiteren nützlichen Feinheiten, wie etwa, wie viel Hilfe Sie erhalten könnten oder ob es sich um ein Darlehen oder verknüpfen Zuschuss handelt, vorausgesetzt, Sie interessieren sich zu Gunsten von ein Haus von einem dieser Entwickler. Wenn Sie mehr wissen möchten, rufen Sie (865) 215–2865 an.

Wo finde ich Hilfe beim Hauskauf in Tennessee

Aufgebraucht oben aufgeführten Organisationen sollten jeden Erstkäufer von Eigenheimen im Bundesstaat Tennessee oder in ihren Gebieten kostenlos beratschlagen.

Zusätzlich zu unserer Grundstock stellt dasjenige US Department of Housing and Urban Development (HUD) manche Listen zu Gunsten von landesweite, regionale und lokale Ressourcen fertig:

Landesweite Ressourcen zu Gunsten von Erstkäufer von Eigenheimen in Tennessee

Sie können unter ferner liefen eine Verkettete Liste von Ressourcen nachdem Landkreis und Stadt uff dieser HUD-Webseite zu Gunsten von Erstkäufer von Eigenheimen in Tennessee finden.

Wie hoch sind die Hypothekenzinsen in Tennessee heute?

Hier können Sie die aktuellen Live-Hypothekenzinsen in Tennessee sehen.

Wenn Sie fertig sind, mit dem Hauskauf zu beginnen, stellen Sie sicher, dass Sie von mindestens 3 Hypothekengebern personalisierte Zinsangebote erhalten.

Schauen Sie sich nicht nur online die beworbenen Preise an; Vorschlagen Sie tatsächlich eine Vorabgenehmigung und vergleichen Sie die angebotenen Zinssätze und Gebühren. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie dasjenige bestmögliche Angebot zu Gunsten von Ihren neuen Wohnungsbaukredit erhalten.

Zeigen Sie mir die heutigen Preise an (15. letzter Monat des Jahres 2021)

¹Quelle: Experian.com-Studie 2021 zu Statistik zu Gunsten von 2020

²Basierend uff einer Beurteilung dieser verfügbaren DPA-Zuschüsse des Staates zum Zeitpunkt dieser Erstellung dieses Dokuments