Hypotheken- und Refinanzierungszinsen heute, 26. November| Kurse hinfallen stark

Heutige Hypotheken- und Refinanzierungszinsen

Die durchschnittlichen Hypothekenzinsen sind am Mittwoch gestiegen. Wohl es war ein so dicker Teppich Klimax, dass es Sie nicht stören sollte.

Und es sieht so aus, qua ob Hypothekenzinsen könnten heute hinfallen scharf. Dies scheint hinauf neue Ängste vor einem Wiederaufleben von COVID-19 zurückzuführen zu sein, nachdem im südlichen Alte Welt eine neue Variante aufgetaucht ist.

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Aktuelle Hypotheken- und Refinanzierungssätze

Sollten Sie heute verdongeln Hypothekenzins zeitweilig ausschließen?

Am Mittwoch schrieb ich: „Es gibt noch wenig Nachweis dazu, dass die Hypothekenzinsen qua Reaktion hinauf die täglich höheren COVID-19-Infektionen sinken.“ Nun, dies kann sich heute ändern. Vorlesung halten Sie weiter, um die Nachrichtensendung zu routiniert, die zu einem unter Umständen starken Rückgang dieser Hypothekenzinsen münden könnten.

Es ist viel zu Tagesanbruch pro mich, meine persönlichen Ratensperrempfehlungen zu ändern, um Informationen zu berücksichtigen, die noch vorkommen. Wohl Sie sollten sie neuen Informationen einschätzen, wenn Sie entscheiden, ob Sie meinem Rat nachstellen oder nicht. Entschieden, meine Wenigkeit würde heute nicht zeitweilig ausschließen.

Wohl vorerst bleiben sie Ratensperren-Empfehlungen:

• SPERREN wenn schließen in 7 Tage
• SPERREN wenn schließen in fünfzehn Tage
• SPERREN wenn schließen in 30 Tage
• SPERREN wenn schließen in 45 Tage
• SPERREN wenn schließen in 60 Tage

>Zugehörig: 7 Tipps pro den besten Refinanzierungssatz

Marktdaten, die die heutigen Hypothekenzinsen vortäuschen

Hier ist eine Momentaufnahme des Spielstands heute Morgiger Tag gegen 9:50 Uhr (ET). Die Information, verglichen mit ungefähr dieser gleichen Zeit am Mittwoch, waren:

• Die Rendite 10-jähriger Schatzanweisungen von 1,68% hinauf 1,52% Gefallen finden an. (Sehr gut pro Hypothekenzinsen.) Mehr qua hinauf jedem anderen Markt nachstellen die Hypothekenzinsen normalerweise diesen speziellen Renditen von Staatsanleihen
• Wichtige Aktienindizes waren von kurzer Dauer nachher dem Öffnen spürbar niedriger. (Gut pro Hypothekenzinsen.) Wenn Geldgeber Aktien kaufen, verkaufen sie oft Kreditbeanspruchung, welches die Preise dieser Aktien nachher unten drückt und die Renditen und Hypothekenzinsen erhoben. Dies Gegenteil kann vorbeigehen, wenn die Indizes niedriger sind. Wohl dies ist eine unvollkommene Konnex
• Ölpreise von 78,47 USD pro Tonne hinauf 72,87 USD Gefallen finden an. (Gut pro Hypothekenzinsen*.) Die Energiepreise spielen eine große Rolle wohnhaft bei dieser Inflationsentwicklung und weisen nicht zuletzt hinauf die zukünftige Wirtschaftstätigkeit hin.
• Goldpreise stieg von 1.783 USD pro Unze hinauf 1.800 USD. (Unparteiisch pro Hypothekenzinsen*.) Im Allgemeinen ist es besser pro die Zinsen, wenn Gold steigt, und unterlegen, wenn Gold fällt. Gold steigt tendenziell, wenn sich die Geldgeber Sorgen um die Wirtschaft zeugen. Und besorgte Geldgeber tendieren dazu, die Zinsen zu senken
• CNN Business-Beklemmung- und Raffgier-Klassifizierung — stürzte von 57 von 100 hinauf 42 ab. (Gut pro Hypothekenzinsen.) „Gierige“ Geldgeber herabsetzen die Anleihekurse nachher unten (und die Zinsen nachher oben), wenn sie den Obligationenmarkt verlassen und in Aktien investieren, während „ängstliche“ Geldgeber dies Gegenteil tun. Niedrigere Werte sind darob besser qua höhere

*Eine Umbruch von weniger qua 20 USD wohnhaft bei Goldpreisen oder 40 Cent wohnhaft bei Ölpreisen entspricht einem Bruchteil von 1%. Von dort zählen wir wohnhaft bei den Hypothekenzinsen nur sinnvolle Unterschiede qua gut oder schlecht.

Vorbehalte zu Märkten und Rühmen

Vor dieser Weltweite Seuche und den Interventionen dieser Federal Reserve in den Hypothekenmarkt konnten Sie sich die obigen Zahlen ansehen und eine ziemlich gute Vermutung darüber ausfressen, welches an diesem Tag mit den Hypothekenzinsen vorbeigehen würde. Wohl dies ist nicht mehr dieser Kasus. Wir telefonieren immer noch täglich. Und nach sich ziehen meistens recht. Wohl unser Rekord pro Korrektheit wird seine alten Höchstwerte nicht klappen, solange bis sich die Gedöns beruhigt nach sich ziehen.

Verwenden Sie Märkte von dort nur qua grobe Richtlinie. Denn sie sollen spektakulär stark oder schwach sein, um sich hinauf sie verlassen zu können. Wohl mit dieser Einschränkung, Hypothekenzinsen dürften heute spürbar sinken. Im Gedächtnis behalten Sie jedoch, dass „Intraday-Swings“ (wenn die Kurse im Laufe des Tages die Richtung ändern) derzeit ein häufiges Merkmal sind.

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Wichtige Hinweise zu den aktuellen Hypothekenzinsen

Hier sind wenige Gedöns, die Sie wissen sollen:

1. Normalerweise steigen die Hypothekenzinsen, wenn es dieser Wirtschaft gut geht, und sinken, wenn sie in Schwierigkeiten ist. Wohl es gibt Ausnahmen. Vorlesung halten Sie ‘Wie Hypothekenzinsen energisch werden und warum Sie sich drum kümmern sollten
2. Nur „erstklassige“ Kreditnehmer (mit hervorragenden Kredit-Scores, hohen Anzahlungen und sehr gesunden Geldmittel) erhalten die extrem niedrigen Hypothekenzinsen, die Sie beworben sehen
3. Kreditgeber variieren. Ihre können dieser Neutralleiter nachstellen oder nicht zuletzt nicht, wenn es um die täglichen Kursbewegungen geht – obwohl sie normalerweise sämtliche dem breiteren Trend im Laufe dieser Zeit nachstellen
4. Wenn die täglichen Preisänderungen wenig sind, passen wenige Kreditgeber die Primärkosten an und belassen ihre Preislisten unverändert
5. Die Refinanzierungssätze liegen in dieser Regel nahe denen pro Käufe. Und eine kürzliche regulatorische Umbruch hat eine zuvor bestehende Lücke geschlossen

Hier ist darob viel los. Und niemand kann behaupten, mit Sicherheit zu wissen, welches mit den Hypothekenzinsen in den kommenden Zahlungsfrist aufschieben, Tagen, Wochen oder Monaten vorbeigehen wird.

Steigen oder hinfallen die Hypotheken- und Refinanzierungszinsen?

Die Hauptgeschichte in The Guardian (veröffentlicht in London, England) betraf mehr als Nacht eine neue (unter Umständen die „schlimmste aller Zeiten“) Variante von COVID-19, die ohne Rest durch zwei teilbar in Südafrika aufgetaucht ist. Wissenschaftler stellen immer noch starr, wie bedrohlich sie B.1.1.529-Variante ist. Wohl es ist besorgniserregend, dass England Flüge aus diesem Staat und fünf anderen in dieser Region verboten hat.

Eine Wächtergeschichte sagt:

B.1.1.529 hat eine sehr ungewöhnliche Konstellation von Mutationen, die besorgniserregend sind, weil sie dazu hinzufügen könnten, die Immunantwort des Körpers zu umgehen und sie übertragbarer zu zeugen, sagten Wissenschaftler. Jede neue Variante, die in dieser Stellung ist, Impfstoffe zu umgehen oder sich schneller zu verteilen qua die jetzt vorherrschende Delta-Variante, könnte eine erhebliche Gefahr darstellen, wenn die Welt aus dieser Weltweite Seuche hervorgeht.

– The Guardian, „Welches wissen wir mehr als die neue ‚schlimmste‘ Covid-Variante aller Zeiten?“ 25. November 2021

Unterdessen lief die Titelgeschichte in dieser Washington Postdienststelle mehr als Nacht unter dieser Schlagzeile: „Während die Fälle in Neue Welt zunehmen, warnt die Gesundheitsbehörde davor, dass dieser Covid-Klimax in Europa ein ‚Fenster in die Zukunft‘ sein könnte.“

Und es fuhr fort, Carissa Fluor. Etienne zu zitieren, die Direktorin dieser Panamerikanischen Gesundheitsorganisation. Während eines Briefings am Mittwoch sagte sie:

Wir nach sich ziehen immer wieder gesehen, wie sich hier wenige Wochen später die Infektionsdynamik in Europa widerspiegelt. Die Zukunft entfaltet sich vor uns, und es muss ein Weckruf pro unsrige Region sein, denn wir sind noch verwundbarer.“

– The Washington Postdienststelle: „Da die Fälle in Neue Welt zunehmen, warnt die Gesundheitsbehörde davor, dass dieser Covid-Klimax in Europa ein ‚Fenster in die Zukunft‘ sein könnte“, 25. November 2021

Welches dies pro Hypothekenzinsen bedeuten könnte

Wie ich letzthin mehrmals festgestellt habe, basieren sämtliche Lebendigkeit, die die Hypothekenzinsen in den letzten Monaten in die Höhe trieben, hinauf dieser aktuellen, beeindruckenden wirtschaftlichen Erholung. Und dies war hinauf die nachlassenden Auswirkungen dieser COVID-19-Weltweite Seuche angewiesen.

Wenn wir im Winter ein signifikantes Wiederaufleben von COVID-19 sehen, könnten die Hypothekenzinsen durchaus sinken. Und wenn dieses Wiederaufleben eine neue, tödlichere Coronavirus-Variante umfasst, die sich qua resistent gegen Impfstoffe erweist, könnten sie Raten hinfallen, vielleicht hinauf neue Allzeittiefststände.

Wohl nach sich ziehen Sie noch keine Beklemmung vor dieser Wirtschaft oder zu viel Hoffnung hinauf niedrigere Hypothekenzinsen. Wissenschaftler stillstehen noch am Ursprung ihrer Untersuchungen zu B.1.1.529. Und es könnte sich qua viel weniger besorgniserregend erweisen, qua sie derzeit befürchten.

In dieser Zwischenzeit könnte sich die US-Wirtschaft dank dieser höheren Zahl (59,1%) dieser geimpften Ami im Unterschied zu einer neuen Infektionswelle qua spürbar widerstandsfähiger erweisen qua im vergangenen Winter.

Mit anderen Worten, beobachte diesen Raum.

Weiter vorne

Welches passiert darob, wenn sich herausstellt, dass die Variante B.1.1.529 kein Grund zur Sorge ist? Und wenn sich die mögliche Winterwelle dieser Coronavirus-Infektionen qua bloße Woge dieser Erholung herausstellt?

Nun, dann würde ich erwarten, dass die Hypothekenzinsen weiterhin leichtgewichtig steigen, teilweise aufgrund von vier Gründen, die am Mittwoch in Berichten aufgetaucht sind:

1. Dies Protokoll dieser Federal Reserve zeigte, dass die US-Notenbank quirlig erwägt, ihre Ankäufe von Hypothekenanleihen schneller qua angekündigt zu reduzieren
2. Die Erstanträge hinauf Arbeitslosenversicherung waren letzte Woche hinauf dem niedrigsten Stand seither dem 15.11.1969. Dies ist ein 52-Jahres-Tiefdruckgebiet!
3. Die an diesem Tag veröffentlichten Inflationsmessungen waren wärmer qua – oder so warm wie – erwartet
4. Dies Zunahme des Bruttoinlandsprodukts (Bruttoinlandsprodukt) war robust

Jeder von ihnen würde normalerweise dazu wirken, die Hypothekenzinsen in die Höhe zu treiben. Wohl nicht, wenn COVID-19 Sumpfmärkte fürchtet.

Sie können nicht zuletzt die Wochenendausgabe vom letzten Sonnabend Vorlesung halten, um allgemeinere Hintergrundinformationen zu erhalten.

Vor kurzem

Jener allgemeine Trend wohnhaft bei den Hypothekenzinsen war mehr als verdongeln Hauptteil des Jahres 2020 lichtvoll rückläufig. Und laut Freddie Mac wurde im vergangenen Jahr 16 Mal ein neues, wöchentliches Allzeittief erreicht.

Dies jüngste wöchentliche Rekordtief wurde am 7. Januar mit 2,65 % pro 30-jährige Festhypotheken erreicht.

Seitdem ist dies Grafik verschiedenartig mit längeren Aufwärts- und Abstiegsphasen. Leider sind die Anstiege seither September deutlicher geworden, wenn nicht zuletzt nicht konstant.

Freddies 24. November Botschaft gibt diesen Wochendurchschnitt pro 30-jährige Festhypotheken mit 3,1% an (mit 0,7 Gebühren und Punkten), unverändert aus dieser Vorwoche.

Expertenprognosen pro Hypothekenzinsen

Mit Blick hinauf die Zukunft nach sich ziehen Fannie Mae, Freddie Mac und die Mortgage Bankers Association (MBA) jeweils ein Team von Ökonomen, die sich dieser Überwachung und Vorhersage dieser Schöpfung dieser Wirtschaft, des Immobiliensektors und dieser Hypothekenzinsen zuwenden.

Und hier sind ihre aktuellen Zinsprognosen pro dies verbleibende, laufende Quartal 2021 (Q4/21) und die ersten drei Quartale 2022 (Q1/22, Q2/22 und Q3/22).

Die Zahlen in dieser folgenden Tabelle gelten pro 30-jährige Festhypotheken. Fannies wurden am 18. November und die MBAs am 22. November veröffentlicht.

Freddie’s wurde am 15. zehnter Monat des Jahres veröffentlicht. Es aktualisiert seine Prognosen jetzt nur noch vierteljährlich. Aus diesem Grund werden wir vielleicht erst im Januar verdongeln weiteren davon bekommen.

Infolge so vieler Unwägbarkeiten können die gesamten aktuellen Prognosen jedoch noch spekulativer qua gängig sein.

Universum sie Prognosen erwarten in Prägnanz zumindest leichtgewichtig höhere Hypothekenzinsen.

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Wenige Kreditgeber wurden von dieser Weltweite Seuche erschreckt. Und sie knapp halten ihr Angebot hinauf Hypotheken und Refinanzierungen mit Vanillegeschmack.

Wohl andere bleiben tapfer. Und Sie können wahrscheinlich immer noch die gewünschte Refinanzierung, Investitionshypothek oder den Jumbo-Kredit finden. Sie sollen sich nur breiter umschauen.

Wohl natürlich sollten Sie weithin vergleichen, egal welche Typ von Hypothek Sie möchten. Wie Bundesaufsichtsbehörde sagt dies Consumer Financial Protection Bureau:

Dies Einkaufen pro Ihre Hypothek hat dies Potenzial, zu echten Einsparungen zu münden. Klingt vielleicht nicht nachher viel, dessen ungeachtet Wenn Sie sogar verdongeln Viertelzins hinauf Ihre Hypothek sparen, sparen Sie Tausende von Dollar mehr als die Spielzeit Ihres Darlehens.

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Methodik des Hypothekenzinssatzes

Jener Hypothekenreport erhält täglich von mehreren Kreditpartnern Zinssätze nachher ausgewählten Kriterien. Wir ermitteln verdongeln durchschnittlichen Zinssatz und verdongeln effektiven Jahreszins pro jede Kreditart, die in unserem Diagramm angezeigt werden. Da wir eine Schlange von Raten im Schnitt ermitteln, erhalten Sie eine bessere Vorstellung davon, welches Sie hinauf dem Markt finden könnten. Darüber hinaus ermitteln wir Durchschnittszinssätze pro die gleichen Kreditarten. Zum Leitvorstellung FHA behoben mit FHA behoben. Dies Endergebnis ist eine gute Momentaufnahme dieser Tagessätze und wie sie sich im Laufe dieser Zeit ändern.