Hausbesitzer-Versicherungsprämie im Kontext Closing | Welches Sie wissen sollten
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Unser Ziel ist es, Ihnen die Werkzeuge und dies Vertrauen zu verschenken, die Sie benötigen, um Ihre Geldmittel zu verbessern. Obwohl wir Vergütungen von unseren Partner-Kreditgebern erhalten, die wir immer identifizieren werden, sind leer Meinungen unsrige eigenen. Credible Operations, Inc. NMLS # 1681276, wird hier qua „Credible“ bezeichnet.
Die Wohngebäudeversicherung schützt Ihr Haus und Ihr Hab und Gut im Kontext Schäden oder Verlusten durch unerwartete Notfälle wie Feuer, Entwendung oder Sturm. Die Zulage ist jener Summe, den die Versicherungsgesellschaft Ihnen für jedes diesen Versicherungsschutz berechnet.
In den meisten Fällen schließen Sie eine Versicherungsschein ab, wenn Sie ein Haus kaufen, und zahlen dann die Jahresprämie (oder vereinigen Teil davon) beim Zweck.
Sie beginnen mit dem Versicherungskauf, stark vorweg Sie Ihren Hauskauf zu Potte kommen. Wenn Sie Ihren Versicherer ausgewählt und die gewünschten Deckungen bestätigt nach sich ziehen, verschenken Sie die Informationen des Versicherers an Ihren Hypothekengeber und die Titelgesellschaft oder den Abschlussagenten weiter. Solange wie Sie Ihre Zulage nicht vor dem Zweck aus eigener Tasche getilgt nach sich ziehen, wird sie hinauf Ihrem Abrechnungsblatt qua ein Posten aufgeführt, jener vom Kreditgeber im Vorn getilgt werden muss.
In diesem Gebühr:
Ist eine Wohngebäudeversicherung für jedes den Kauf eines Eigenheims erforderlich?
Ob Sie eine Wohngebäudeversicherung zu Potte kommen zu tun sein oder nicht, hängt davon ab, wie Sie Ihr Haus kaufen.
Eine Versicherung ist erforderlich, wenn Sie Ihren Kauf mit einem Hypothekendarlehen finanzieren. Ihr Haus sichert dies Hypothekendarlehen – es dient qua Sicherheit, die jener Kreditgeber wieder in Vermögen nehmen kann, wenn Sie mit dem Darlehen in Zahlungsverzug geraten. Welcher Kreditgeber muss von dort sicherstellen, dass Sie dies Haus reparieren oder wieder gründen können, wenn es schadhaft ist, vorweg Sie Ihre Hypothek abbezahlt nach sich ziehen.
Sie zu tun sein keine Hausratversicherung zu Potte kommen, wenn Sie ein Haus Spelunke bezahlen. Gewiss sollte man sich dies stark dominant. Im Jahr 2020, dem letzten Jahr, für jedes dies dies Insurance Information Institute (III) Schadensdaten hat, beliefen sich die Verluste jener Hausbesitzer hinauf durchwachsen 13.962 US-Dollar – Geld, dies Sie aus eigener Tasche bezahlen müssten, wenn Ihr Haus nicht versichert wäre. Außerdem könnten Ihre Gesamtausgaben viel höher sein, wenn wie Ihr Haus durch vereinigen Wundbrand zerstört wurde.
Arten jener Hausratversicherung
Die verschiedenen Arten von Wohneigentumspolicen werden qua „Formulare“ bezeichnet. Die beliebteste ist „Special Form“ oder HO-3. Im Streitfrage zu eingeschränkteren Typen, die nur bestimmte Notfälle herunternehmen, die qua „Gefahren“ bezeichnet werden, bietet HO-3 eine „offene Gefahren“-Sicherheiten für jedes die Struktur Ihres Hauses.
Dasjenige bedeutet, dass leer Gefahren abgedeckt sind, es sei denn, die Versicherungsschein schließt sie bestimmt aus. Überschwemmungen und Erdbeben sind häufige Ausnahmen. Die HO-3-Sicherheiten ist in Bezug hinauf Ihre persönlichen Gegenstände eingeschränkter. In diesem Kernpunkt deckt sie nur benannte Gefahren ab.
Eigentumswohnungen und Fertighäuser nach sich ziehen ihre besonderen Gießen, und ältere Häuser, die mit Materialien oder nachher Standards gebaut wurden, die inzwischen veraltet sind.
Arten jener Deckung
Die Wohngebäudeversicherung bietet Hausbesitzern verschiedene Deckungsarten und in unterschiedlichen Beträgen.
- Wohnung: Deckt die Wert für jedes die Reparatur oder den Wiederaufbau Ihres Hauses, wenn die Struktur durch eine versicherte Gefahr schadhaft wird.
- Persönliches Eigentum: Deckt die Wert für jedes die Reparatur oder den Ersatzmittel von persönlichen Gegenständen, die in Ihrem Haus, hinauf Ihrem Grundstück oder extern aufbewahrt werden. Die Deckung ist limitiert hinauf 50 % solange bis 70 % jener Summe, mit jener Sie Ihre Wohnung in Übereinstimmung mit III. Welcher Versicherungsschutz für jedes wertvolle Gegenstände wie Schmuck unterliegt zusätzlichen Beschränkungen.
- Haftung: Deckt Rechtskosten, wenn Leckermäulchen Sie verklagt, weil er hinauf Ihrem Eigentum zerrissen wurde oder weil Sie, Ihr Haustier oder ein Mitglied Ihres Haushalts eine andere Person zerrissen oder deren Eigentum schadhaft nach sich ziehen.
- Zusätzliche Lebenshaltungskosten: Deckt grundlegende Ausgaben wie Unterkunft und Verpflegung, wenn Ihr Haus so schwergewichtig schadhaft ist, dass Sie während jener Reparatur an einem anderen Ort wohnen zu tun sein.
Wie hoch sind die durchschnittlichen Prämien für jedes eine Wohngebäudeversicherung?
Die Prämien variieren stark je nachher Staat, jener Höhe, für jedes die Sie versichert sind, und anderen Faktoren.
Laut den neuesten verfügbaren Statistik jener Patriotisch Association of Insurance Commissioners beträgt die durchschnittliche Zulage für jedes eine HO-3-Versicherungsschein landesweit 1.311 USD. Welcher Staatsdurchschnitt für jedes Idaho beträgt jedoch nur 810 USD, während jener Staatsdurchschnitt für jedes Florida 2.165 USD beträgt.
National zahlen Sie durchwachsen 322 $ für jedes eine Deckung im Zahl von 50.000 $, 952 $ für jedes eine Deckung im Zahl von 200.000 $ solange bis 299.999 $ und 2.181 $ für jedes eine Deckung im Zahl von 500.000 $ oder mehr.
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So zahlen Sie Ihre Hausratversicherungsprämie
Wie Sie Ihre Hausratversicherungsprämie zahlen, hängt von den Anforderungen Ihres Hypothekengebers und jener Genre Ihres Darlehens ab.
Viele Hauskäufer nutzen ein „PITI“-Hypothekendarlehen, dies Hypothekenkapital, Zinsen, Grundsteuer und Versicherung in einer Zahlung kombiniert. C/o einer PITI-Hypothek zahlen Sie beim Zweck vereinigen Teil Ihrer Zulage hinauf ein Treuhandkonto ein. Welcher Kreditgeber zieht dann mit jeder Hypothekenzahlung vereinigen Monatsbetrag Ihrer Jahresprämie ein und hinterlegt die Gelder, solange bis die Zulage fällig ist. Zu diesem Zeitpunkt wird jener Kreditgeber sie bezahlen.
Nebensächlich ohne eine PITI-Hypothek ist normalerweise eine Versicherungshinterlegung eines Teils oder jener gesamten Zulage des ersten Jahres erforderlich, wenn Sie weniger qua 20 v. H. für jedes Ihren Hauskauf zahlen. Es ist immer für jedes Häuser erforderlich, die mit einem FHA-Darlehen finanziert werden.
Welcher Vorteil von Treuhandzahlungen besteht darin, dass Sie sich keine Sorgen zeugen zu tun sein, dass Ihre Zulage im Kontext Fälligkeit nicht ausreicht. Dasjenige Treuhandkonto entlastet Sie nachrangig davon, dass Sie daran denken zu tun sein, die Zahlungen zu leisten, da jener Kreditgeber dies in Ihrem Namen tut.
Wenn Sie nicht verpflichtet sind, Zahlungen zu hinterlegen, und Sie sich dagegen entscheiden, zu tun sein Sie wahrscheinlich Ihre Versicherungsprämie für jedes dies gesamte Jahr beim Zweck bezahlen. Daraufhin können Sie mit jeder Methode bezahlen, die Ihre Hausratversicherung akzeptiert, wie zum Exempel:
- Einmalige Online-Zahlung
- Online-Zahlungen per automatischer Abbuchung von Ihrem Konto
- Automatisierte Telefonzahlungen
- Bill-Pay-Tafelgeschirr von Ihrer Kreditinstitut oder einem anderen Finanzinstitut
- Scheck oder Zahlungsauftrag per Postamt
Die Selbstzahlung könnte Sie zum Thema machen, wenn Sie Ihre Versicherung genauer im Pupille behalten und die volle Test verbleibend die Zahlungen nach sich ziehen möchten.
Spitze: Wählen Sie die für jedes Sie sinnvolle Methode. Die vollständige Zahlung kann Ihnen oft vereinigen Rabatt verdienen, nunmehr monatliche automatische Zahlungen passen notfalls besser zu Ihrem Topf.
Faktoren, die Ihre Zulage manipulieren
Versicherungsunternehmen legen die Prämien risikoabhängig wacker. Jeder Kennzeichen, jener Ihre Wahrscheinlichkeit geprägt, vereinigen Anspruch geltend zu zeugen, und den Summe, den jener Versicherer notfalls zahlen muss, wirkt sich hinauf Ihre Zulage aus.
- Ort: Kriminalitätsraten, Schwäche für jedes Schäden durch Naturkatastrophen und die Entfernung zu Rettungsdiensten manipulieren leer die Höhe, die Sie für jedes den Versicherungsschutz bezahlen.
- Sicherheiten: Die Genre jener Versicherungsschein, die Sie nach sich ziehen – wie HO-3 im Vergleich zu einer eingeschränkteren Form – und optionale Deckungen, die Sie erwerben, wirken sich nachrangig hinauf Ihre Zulage aus.
- Preis des Hauses: Unter jener Spekulation, dass jener Preis Ihres Hauses mit den Wert für jedes den Wiederaufbau übereinstimmt, ist dies jener wichtigste Kennzeichen im Kontext jener Festsetzung Ihres Versicherungstarifs.
- Kredit Vergangenheit: Die Kredithistorie ist ein wichtiger Element Ihres Versicherungs-Scores, jener vorhersagt, wie wahrscheinlich es ist, dass Sie vereinigen Versicherungsanspruch geltend zeugen.
X-fach gestellte Fragen
- Welches bedeutet es, beim Zweck eine Hypothekenprämie zu zahlen?
Solange wie Sie Ihre Hausbesitzerversicherung nicht vor dem Zweck im Vorn getilgt nach sich ziehen, zahlen Sie sie zusammen mit Ihren anderen Anschaffungskosten. In diesem Kernpunkt wird es hinauf Ihrem Abrechnungsblatt aufgeführt.
- Warum bezahle ich die Wohngebäudeversicherung im Vorn?
Hypothekenbanken verlangen Vorauszahlungen, um sicherzustellen, dass die Versicherung pünktlich getilgt wird. Hinaus sie Weise schützen Kreditgeber ihre Kapitalaufwand in die von ihnen finanzierten Eigenheime.
- Warum ist die Hausratversicherung treuhänderisch?
Die treuhänderische Wohngebäudeversicherung stellt sicher, dass im Kontext Fälligkeit jener Zulage genügend Geld vorhanden ist, um die Zulage zu bezahlen. Hinterlegte Prämien, die Sie beim Zweck zahlen, können nachrangig zukünftige Erhöhungen jener Zulage zurückgeben.
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Ist meine Zulage steuerlich absetzbar?
Nein, Sie können Ihre Wohngebäudeversicherungsprämie nicht von Ihren Steuern überfallen, wenn dies Haus Ihr Hauptwohnsitz ist. Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater, um sich verbleibend Situationen zu informieren, in denen jener Subtraktion Ihrer Versicherungsprämie zulässig sein kann.
- Welches ist jener Unterschied zwischen einer Versicherungsprämie und einer monatlichen Zahlung?
Eine Zulage ist jener Versicherungspreis für jedes den Zeitraum, in dem die Versicherungsschein komplett ist. Geht man von einem Zeitraum von einem Jahr aus, deckt jede monatliche Zahlung, die Sie leisten, 1/12 jener Zulage ab.
Haftungsausschluss: Sämtliche versicherungsbezogenen Dienstleistungen werden von Young Alfred angeboten.
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