FHA-Kreditlimits 2022: Untergrenze aufwärts 420.680 USD, Obergrenze aufwärts 970.800 USD

Homolog wie die FHFA gibt dasjenige US Department of Housing and Urban Development (HUD) jedes Jahr maximale Kreditlimits pro FHA-Darlehen prestigeträchtig.

Heute nach sich ziehen sie die FHA-Kreditlimits pro 2022 vorgestellt, die wie die konformen Kreditlimits pro 2022 klar gut den in diesem Jahr geltenden Limits liegen werden.

Dies ist dem anhaltenden Steigerung welcher Eigenheimpreise und welcher Tatsache zu verdanken, dass die Rechnung welcher FHA-Kreditlimits durch dasjenige entsprechende Kreditlimit selbst energisch wird.

Um die FHA-Darlehenslimits festzulegen, verwendet HUD zusammensetzen Prozentsatz des nationalen konformen Limits, um sowohl eine Untergrenze denn gleichermaßen eine Obergrenze festzulegen.

In Städten wie das nichts gewinnt Angeles können Hauskäufer von welcher höheren Kreditobergrenze profitieren, während viele günstigere Städte im ganzen Nation aufwärts den Grund gesetzt werden. Es gibt gleichermaßen Säumen zwischen diesen beiden Schwellenwerten.

FHA Low-Cost-Kreditlimits (The Floor)

Ein-Maß-Tatsache: $420.680
Zwei-Einheiten-Tatsache: $ 538.650
Drei-Einheiten-Tatsache: $651.050
Vier-Einheiten-Tatsache: $809.150

Zur Rechnung des FHA-Darlehenslimits verwendet HUD 65 von Hundert des nationalen konformen Limits, dasjenige 2022 im Zusammenhang 647.200 USD pro eine Immobilie mit einer Maß liegen wird.

Damit liegt es im Zusammenhang 420.680 US-Dollar, im Vergleich zu 356.362 US-Dollar im Jahr 2021. Dasjenige ist ein großer Steigerung von 18% und genug, um viele weitere Hauskäufer landesweit pro eine FHA-Finanzierung in Frage zu stellen.

Im Zusammenhang Mehrfamilienhäusern wie Duplex oder Triplex wird er sogar noch höher sein.

Wenn Sie beim Kauf eines Eigenheims dasjenige Minimum von 3,5 % angeben, können Sie jetzt eine Immobilie pro solange bis zu 435.000 US-Dollar erwerben.

FHA High-Cost-Gebietskreditlimits (die Obergrenze)

Ein-Maß-Tatsache: $970.800
Zwei-Einheiten-Tatsache: $ 1.243.050
Drei-Einheiten-Tatsache: $ 1.502.475
Vier-Einheiten-Tatsache: $1.867.275

In teureren Metropolen im ganzen Nation ermöglicht HUD sogar noch höhere Kreditlimits, die denn Hypothekenlimits pro Hochkostengebiete prestigeträchtig sind.

Sie sind aufwärts 150 von Hundert des konformen Limits festgesetzt, welches mit den hohen Kreditlimits pro Hypotheken, die von Fannie Mae und Freddie Mac besichert sind, übereinstimmt.

Wie Sie sehen können, erlaubt eine Immobilie mit vier Einheiten ein Darlehenslimit von so gut wie 2 Mio. US-Dollar, welches Ihnen zeigt, wie hoch die Eigenheimpreise gestiegen sind.

Dies bedeutet, dass ein Käufer von Eigenheimen in das nichts gewinnt Angeles ein Triplex im Zahl von 1,5 Mio. Dollar kaufen könnte, wenn nur 52.500 Dollar darunter liegen. Dasjenige ist ziemlich erstaunlich.

Es sei denn von Grund und Schicht gibt es im ganzen Nation viele U-Bahnen, die zwischen diesen beiden Säumen liegen.

Zum Denkmuster beträgt die maximale Kreditgrenze pro ein FHA-Darlehen pro eine Eigentumswohnung in Denver, Colorado, im Jahr 2022 684.250 USD.

Ebenso nach sich ziehen Käufer von Eigenheimen in Miami-Ft. Die Region Lauderdale wird im nächsten Jahr höhere Kreditlimits von 460.000 US-Dollar genießen.

Und in Phoenix, Arizona, werden es 441.600 US-Dollar sein, im Vergleich zu 368.000 US-Dollar im Jahr 2021. Dasjenige gleiche gilt pro Atlanta, wo dasjenige FHA-Darlehenslimit 2022 im Zusammenhang 471.500 US-Dollar liegen wird.

2022 FHA-Kreditlimits pro besondere Ausnahmegebiete

Ein-Maß-Tatsache: $ 1.456.200
Zwei-Einheiten-Tatsache: $ 1.864.575
Drei-Einheiten-Tatsache: $ 2.253.700
Vier-Einheiten-Tatsache: 2.800.900 $

Schließlich gibt es noch höhere Kreditlimits pro sogenannte Sonderausnahmegebiete, zu denen Alaska, Guam, Hawaii und die Jungferninseln in Besitz sein von.

Sie werden höher maßgeschneidert, um den teureren Baukosten in diesen Staaten und Territorien Zeche zu tragen.

Pro eine Immobilie mit vier Einheiten nähert sich dieses Kreditlimit unglaublichen 3 Mio. US-Dollar, welches Ihnen sagt, dass welcher Dollar problemlos nicht mehr wert ist, welches er einmal war.

Unabhängig davon bedeutet dies, dass viel mehr Hauskäufer zusammensetzen FHA-Darlehen im Vergleich zu einem herkömmlichen Darlehen in Anspruch nehmen können.

Befolgen Sie, dass dies was auch immer Forward-Hypothekenlimits pro dasjenige Kalenderjahr 2022 sind, die pro Fallnummern valide sind, die am oder nachher dem 1. Januar 2022 vergeben wurden.

Im Zusammenhang umgekehrten Hypotheken, gleichermaßen prestigeträchtig denn Home Equity Conversion Mortgages (HECMs), wird die maximale landesweite Forderungssumme pro jeder Städte aufwärts so gut wie 1 Million Dollar (970.800 Dollar) steigen.

Wenn Sie aufgrund eines Problems mit einem Kreditlimit an welcher Schwelle zur FHA-Darlehensberechtigung standen, möchten Sie vielleicht zusammensetzen zweiten Blick aufwärts Ihr Kreditszenario werfen.